【投資福利】樂城典藏版“金角銀邊”旺鋪全城首推
發布日期:2017-08-03
傳統的“金角銀邊”擇鋪法則,是指在一條商街上,要選擇“角”與“邊”上的鋪位,因為“角”匯聚四方人流,“邊”也是剛進入商街的客流有興趣、有時間高密度停留的地方。對于超大型的專業市場集群來講,“金角”法則同樣適用,但其范疇包容性更廣。
以今天首推的“金角銀邊”典藏版旺鋪為例,首先,從整體位置來看,新推旺鋪所在場館——樂城·國際名品服裝城,臨街而建,整體地處商業大區位的“金角”位置,占據“金角銀邊”;從商鋪位置來看,新推房源主要位于樂城·國際名品服裝城的東北方向,占據東北角和通道沿邊,臨近環形車道,地處雙首層設計的優越位置,足以與一層鋪位潛力比肩。
樂城·國際名品服裝城位于河北省會石家莊的新城中心,東臨藁城區,南臨開發區、西接長安區、北接正定新區,是浙江樂城集團以薈聚國內外休閑快時尚男女裝品牌店,引進國外包括日韓國際設計師品牌旗艦店的服裝界藝創新模式,以塑形國際前端消費理念及全新消費體驗、拓展國內外營銷渠道,打造360度線上、線下全鏈條采購模式、全新打造分銷商采購平臺為服裝界運營新理念,傾力打造的中國米蘭之都,致力于引領中國服裝新時尚。
從規劃設計來看,樂城·國際名品服裝城內部采用購物中心式設計理念,設有多處多功能挑高中庭、保證視覺無死角;從交通動線來看,條條道路連接,盤活整個市場,貨梯、觀光梯、電動扶梯、配套設施遍布樓層,主通道15.5米,開闊的空間帶來舒適的購物體驗。
從市場業態來講,樂城·國際名品服裝城不僅斥巨資引入廣派、杭派、北派、漢派等國內外眾多品牌形象店,斥巨資打造品牌樣板體驗街,更將打造了一座具備設計、生產、銷售一條龍服務的原創潮服館,整合業界先進的服裝設計、加工、制作、展銷、發布等眾多產業資源,是整座服裝城的最大亮點之一。
從產品特性來看,此次全城首推的典藏旺鋪,主力面積段在17-29平米,是市場上最受歡迎的小面積、超低門檻旺鋪,符合絕大多數投資客群的投資需求,因其處于“金角銀邊”位置,具備靈活切割、可自由組合等特色,故而經常會是大品牌商家開店擇址的首選。因此,從租賃收益和投資成本方面來看,新推產品具備高性價比、高收益的特點。
自2017年6月起,北京永外城、天意、萬通、京溫、北方鞋城、動批萬容等北京馳名市場,相繼公示將撤場閉市,代表中國北方商貿批發和服裝時尚產業核心的北京市,將會在京津冀協同發展趨勢下,把“商貿批發和服裝時尚產業”調整外遷,而石家莊樂城國際貿易城,作為河北省市“十三五”規劃重點項目和京津冀協同發展商貿產業承接重點項目,將重點承接北京服裝批發市場轉移。
目前,石家莊樂城國際貿易城,憑借已建成的一期以天山大街與兆通南路為核心的220萬平米六大主題場館,吸引了超過20000多商家爭相入駐,在京津冀協同發展背景下,萬商匯聚,商貿繁華即將呈現。據悉,10余個服裝界知名大牌商家近期將率先搶駐樂城·國際名品服裝城,意向選定“金角銀邊”旺鋪先行入市,更多的服裝品牌旗艦店,正陸續洽談入駐,搶占財富先機。
2017年上半年,天山大街北延、地鐵一號線、石津路等交通路網相繼運營通車,下半年,樂城國際貿易城眾多場館將同步投入試運營,樂城商圈商貿潛力將蓬勃釋放。伴隨著北京非首都功能疏解和北京大紅門、動批、天意小商品等眾多京商持續入駐,樂城國際貿易城將迎來商企共贏時代,助力省會重振華北商埠輝煌。