大紅門疏解,引溫商抱團搶灘石家莊
發布日期:2015-04-15線上+線下,溫商眼中的新經濟投資機會 2015年4月,正值春暖花開。位于西兆通的樂城·國際貿易城展示中心,來自北京、河北、河南、浙江、山西的投資考察團將沙盤圍得水泄不通,每個置業顧問身邊都圍著七八個投資人,整個銷售現場人氣鼎盛,氣氛熱烈。
北京大紅門的商戶代表團一行四十多人也前來考察,代表團中的溫州樂清商戶孫女士表示,自己在大紅門京溫市場做服裝批發,30平方米的商鋪一年銷售額基本在3000多萬。因為市場就要改造外遷,正愁搬到哪里去做生意呢。“石家莊國際貿易城這個項目很大,是我見過的規劃最好的項目,體量相當于3個義烏,又是河北在建商貿的龍頭,市政府服務業‘十二五’規劃重點項目,真是挺吸引我的。”
孫女士說,自己最近去過白溝、永清等地考察,而石家莊這個項目的規模效應以及開發商過去的運營成功經驗、石家莊城市發展潛力、未來圍繞國際貿易城建設的石家莊火車東站、客運總站和地鐵等幾個關鍵要素,都是最令她心怡的。她笑著說:“我今天購買了4個聯體商鋪,還登記預約了商住兩用的酒店式公寓,我想要把妹妹也叫過來投資,以后準備就搬到石家莊經商了。”
“以前在網上和報紙上看到有關國際貿易城的介紹,這次我們溫州商會組織來這邊參觀,我和老婆就都來了,我們感覺,這里的規劃、硬件等真是大氣,沒想到這么震撼!” 溫州商戶吳先生說,他在北京大紅門經商近20年,孩子現在也接棒做生意了。
吳先生說,溫商占大紅門商戶總量的60%,最近大紅門要外遷,大家私下里給考察過的地方打分。石家莊這個項目,不僅僅是規模巨大,還是在河北的省會,交通物流條件好,周邊縣市總人口基數四五千萬,除了批發還可以零售,我尤其是看好這里的整體規劃,比如物流倉儲、產業加工等?梢园盐覀兊募庸ぎa業也裝進來,方便做大規模。另外,他們提出的網上商城、物聯網、大數據、商學院、各種配套的體驗中心,都是與我們原來所參與經營的傳統商貿市場不一樣,商城建的也是按購物中心的規格來建設,說明這個開發商很有實力,也有眼光。 “所以,這次我來,還是很興奮的。這樣的規模、這樣的手筆,我看在國內也首屈一指。這邊一個鋪子的價格,也就是我在北京租的鋪子一年的租金,我覺得真是很劃算。”他表示,將帶著自己的男裝品牌和幾個廠家一同入駐國際貿易城,要個幾千平米的鋪位準備大干一場。
來自浙江義烏的投資人李先生說,自己是在義烏做小商品生意的,“在中國做生意,就是實力和規模說話。以后的市場,必須依托三個方面,第一是占據交通要點,方便物流,可以減少運輸成本;第二就是要成大行成大市,規模越大影響力越大,采購商就越多;第三,要有前瞻思維,要實體與互聯網一起上,在網上做銷售,在實體店里做品牌做形象,有了實體店,人們才會相信你產品的質量。我們義烏,這些年下來,地理位置相對而言不如石家莊,我的生意伙伴很多都是北方和俄羅斯的,石家莊相對浙江而言,開發北方市場更方便。”李先生坦言,自己還有幾個加工廠,在浙江用人、材料及運輸的成本相當高,而石家莊相對來說就低多了。
——樂城·國際貿易城全產業鏈商業新城引得各地商戶鳳凰來棲
時代在變、城市在變、商貿格局在變。這個春天,河北省省會石家莊西兆通的樂城·國際貿易城,憑借京津冀協同發展、北京商貿物流功能外遷、石家莊本地商貿整合的三股東風,加速打造亞洲領先的商貿產業集群。敢為天下先,善于把握先機,精于解讀政策的北京溫商們,已經嗅到商機,齊齊將目光聚焦石家莊,紛紛抱團到樂城國際貿易城參觀考察,表現出對這座定位為“實體+電商”,融設計研發、商品交易、會展博覽、物流配送等于一體的智慧新城,報以濃厚興趣。
京石兩地政府部門強力“搭橋”,大勢所趨促溫商南下
中國市場學會專家許鵬飛表示,2600萬平方米的樂城·國際貿易城,集設計研發、商品交易、會展博覽、物流倉儲、產業加工、商務生活配套等多個組團,居住、餐飲、娛樂、文化、休閑、博物館、音樂廳、公園PARK、兒童城、醫院、學校、銀行等應有盡有,以大數據為依托,將互聯網、物聯網等同移動終端相結合,實現網上交易,實現了傳統商貿城在電商時代的升級轉型。
“聽說他們正準備從城市發展、產業升級、勞動力就業等多個方面,申報國家級智慧城市樣本,這真是讓人興奮!”許鵬飛說,他期待一個中國首席智慧商城——樂城·國際貿易城在石家莊誕生。
許鵬飛分析,石家莊的交通和人口規模完全具備了成為一個商貿中心城市的資格,將石家莊打造成京津冀經濟增長第三極,成為全國現代商貿物流基地,是極符合區域內各方利益的。
千億商貿“蛋糕”,助推樂城·國際貿易城無限發展活力
“作為項目合作伙伴單位,我們將用最優惠的政策、最優秀的硬件、最貼心的服務,支持北京大紅門、動批的商戶在這里落戶。”國際貿易城副總經理陳偉表示,北京是中國北部最主要的商貿批發物流中心,僅大紅門、動批市場,每年就有1000億左右的交易量。
他說,現在,北京對這些市場的外遷疏解,意味著這一巨大的蛋糕將花落承接城市。作為正在打造亞洲領先全產業鏈商業集群的樂城·國際貿易城,去年就收到了北京市豐臺區政府的“橄欖枝”,今年3月27日又與北京西城區簽訂戰略合作協議,這標志著樂城·國際貿易城已成為承接北京商貿疏解的核心序列。