商業地產興起 鑄就商業美好未來
發布日期:2013-12-21。2013年11月4日)離十八屆三中全會召開不到一周時間,有關改革的話題是全民熱點,房地產同樣也是熱點。
隨著改革進一步深入,中國經濟結構轉型升級以及內需的有效拉動,“消費時代”或者說“內需時代”的藍圖已經逐漸清晰。
在促進內需、拉動消費的改革背景下,房地產行業同樣需要轉型升級。
正因如此,商業地產投資價值更加凸顯,中國房地產企業紛紛進軍商業地產,頂級港資、外資商業地產開發商、投資商也在國內圈地拓展,更不乏從其他行業跨界而來的企業加入競爭。
商業地產的興起,還有一個更大背景——新型城鎮化。新城鎮化進程帶來的消費市場擴大,使得商業地產面臨的最大發展機會。
但是,商業地產并非是所有房企予取予求的領域,對于中國房地產行業而言,這仍然是一個陌生而充滿挑戰的機會。
相對于住宅地產,商業地產具有投資規模大、高收益、高風險的特點,失敗遠多于成功,是國內商業地產發展的現實狀況。對于沒有進入商業地產的開發商來說,靠商業地產獲取高額利潤是有風險的,對企業資金、策略、人才、團隊等方面,也是更大的挑戰。
商業地產發展商不僅需要雄厚的資金實力,也需要具備強大的商業規劃能力以及商業經營能力。
當前,諸多房地產企業投身商業地產的背景下,建造運營了大量商業項目,雖然有足以躋身世界級的物業,但更多的項目并不足于成為第一流的項目。
在競爭更加激烈的未來,我們需要更多具有出色的項目、團隊和企業。
為此,在行業的美好前景和項目競爭日益激烈的環境下,觀點地產新媒體將于2013年11月26-28日,在廣州召開首屆觀點商業年會,與眾多房地產與商 業行業尤其是商業地產的專家學者、典范項目打造者及運營者、知名商業運營商及零售商、品牌商,一起探討與想象“商業的未來”。
從現在開始,為中國商業奠定最堅實的地產基礎。